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豁出去了!开发商和业主有的降价超30%卖房,炒房者:卖出去就

2019-12-02 21:30:29| 发布者: 湾里网| 评论: 4993|

摘要: 开发商和业主有的降价超30%卖房,炒房者:卖出去就行 据中新经纬报道,2016年年底,一位购房者以约2万元/平购得了燕郊一套住房。然而天有不测风云,强调控政策让燕郊楼市冰封,此时他的房价已经降至1.7

这时,开发商、买家或投机者都明白了一个事实:放松房地产监管真的是无望的。既然未来房价稳定的总体形势已经确定,继续消费就没有意义了。持有它的成本可能会更高,这实在不划算!

现在对于购房者来说,这变得越来越合理。是否降价不是购房者要求开发商或业主,而是开发商或业主向购房者释放最大的诚意和利益。恒大率先全面推进房屋销售,并开了第一枪。碧桂园也推出了优惠活动。此外,中国为员工出售房屋设定了一个严格的目标。那些未能完成销售的人将被解雇...

这表明,住房企业受到当前财政压力的制约,不得不竭尽全力出售住房。信贷、信托和外债被严重收紧是可以理解的。开发商必须依靠自己来实现资金回报,而降价似乎是最好的办法。当然,买家是否购买是另一回事。

豁出去了!一些开发商和业主降价30%以上出售他们的房子。房地产投机者:他们可以想卖多久就卖多久。根据《21世纪经济先驱报》的一项调查,自8月份以来,房地产市场、全职营销和首付的折扣和降价频繁发生。一些一线和二线城市推出了特别的新房。例如,天津富力新城j5s地块价格从10,000元/套调整到6,800元/套,降幅超过30%,首付款下调到36,000元/套。合肥建发永隆府的两栋别墅总价200万元。

除了新的住房市场,二手房市场也是一样的。“对于总价数千万的房子,当买家来看房子时,他们会问是否能提供20%的折扣。对于一些单价为10万英镑的热门住宅区,最低价格已经超过7万英镑,因为业主急于出售。”一名中介透露,市场上的观望情绪正迫使业主降价,这导致同一地区同类住房价格差异很大。

根据诸葛的房屋搜索数据,2019年8月,一线城市深圳市场的平均价格环比下降0.96%,而北京、上海和广州的平均价格则全面下跌。在二线城市,17个城市上升,16个城市下降。

豁出去了!一些开发商和业主降价30%以上出售他们的房子。房地产投机者:尽管去卖吧。中信经纬表示,2016年底,一名购房者在燕郊以每平方米2万元左右的价格买了一套房子。大量资金的涌入引发了当地房地产市场的热潮,最高价格达到3万元/平方米。这时,他觉得他最初的冒险获得了丰厚的回报。然而,不可预见的情况和强有力的控制政策已经冻结了燕郊的房地产市场。此时,他的房地产价格已降至每平方米17,000元左右。看着首付渐渐失去,卖也不是不卖。卖掉它然后赔钱!没有销售,没有希望,没有低成本。

甚至一些房地产投机者也真的哭了:“只要他们能卖出去,因为他们真的撑不住了!”他不像一个普通的购房者。他手里有一两套。即使房价下跌,也不会有太大影响。然而,当房价下跌时,他们看不到任何希望,不得不承担大量住房贷款。因此,资本和心理都无法承受。然而,你酿造的苦酒必须忍受。

豁出去了!一些开发商和业主已经降价30%以上出售他们的房子。房地产投机者:买卖市场正在从卖方市场向买方市场过渡。住房是为了住房而不是投机的立场似乎已经持续了几年,没有自由化的迹象。因此,任何更明智的人都不再希望政策会放松,而是将注意力集中在如何出售房子上,这是最大的愿望。

中泰证券在最近的一篇研究论文中表示,从投资角度来看,如果房价不上涨,或者即使涨幅很小,持有房地产每天都在亏损。经纪人认为拥有房子的成本实际上非常高,包括至少5%的资本成本和买房时的建筑折旧成本。此外,一些房地产价格正以半价下跌。房地产投机正在失去势头,这是真的吗?

豁出去了!一些开发商和业主降价30%以上出售他们的房子。房地产投机者:北京青年报评论文章《房客的冬天真的来了》也被《人民日报》转发。房价大幅上涨的可能性已经消失了。通过房子赚大钱的时代已经一去不复返了。从未来趋势来看,房价肯定不会再无序上涨。

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